Woonoppervlakte
Circa 154 m²
Perceeloppervlakte
Circa 226 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1954
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Henriette Bosmansstraat 22

1077 XH, Amsterdam (Noord-Holland)

-----------------------------------------------------------
in the charming princess irene neighborhood in amsterdam-south lies this spacious and recently expanded family home of approximately 154 m². the house was renovated in 2021 - 2022 and offers a comfortable home thanks to its practical layout and high-quality finishes. with a deep backyard facing southwest, which was expanded in 2021. the large glass facade with multiple doors to the garden provides a sea of beautiful light and a seamless connection between inside and outside. the fireplace compliments the space and adds extra atmosphere and warmth. the modern luxury kitchen was installed in 2021 and of course equipped with all the desired appliances (including induction hob, quooker and wine cooler). a true eye-catcher is the kitchen island with marble top.

the sunny and deep backyard is a wonderful place to relax. here you have enough space for a spacious dining table, a lounge area and even a play area for children. the garden also provides access to the garage, a comfortable bathtub and a second toilet. you also have the comfort of floor heating. at the front are two bedrooms, sink and a third toilet. here you will find the connections for a washer and dryer and extra storage space under the sloping roof.

there is a beautiful wooden herringbone floor with wonderful floor heating throughout the house.

are you looking for a spacious family home which breathes light, green and child friendly neighbourhood? then make an appointment for a viewing!

surroundings
the princess irene neighbourhood is known for its spacious streets, heating by floor heating
- garage offered seperately for € 125.000,--
- rebuilt in 2021- 2022
- delivery in consultation

measuring instruction
the property has been measured using the nen 2580 measurement instruction. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, rounding off and limitations in carrying out a measurement. the property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of voorma & millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. the buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with nen 2580.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
552 m³
Externe bergruimte
21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
26-03-2025
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
60 m² (0.1 meter diep en 0.06 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 26-03-2025

Stroomverbruik per jaar

3400 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

1690 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,93% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.93% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1077

Totaal aantal inwoners
9790 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1077

tot 15 jaar
20%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1077

Eenpersoons zonder kinderen
44%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1077

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1077

Woningen voor 1945
78%
Woningen tussen 1945 en 1965
20%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1077

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1077

Gemiddelde WOZ waarde
€ 1182.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
2%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1077

Adressen per km²
5233
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1077 Gemeente kaart amsterdam

Voorma & Millenaar makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Amsterdamseweg 176

1182 HL, Amstelveen

020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nl

Wie is Voorma & Millenaar?

Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.

Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.

Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.

Wie is Voorma & Millenaar?
Reviews Voorma & Millenaar makelaars

Henriette Bosmansstraat 22, Amsterdam

€ 1.950.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.